Sobrado em Condomínio para Venda, Poá / SP

Empreendimento

Condominio Altos de Poá
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado em Condomínio à Venda – Condomínio Altos de Poá | Jardim América – Poá/SP

💰 Valor: R$ 489.361,78
📄 IPTU: R$ 95,00/mês
💡 Condomínio: R$ 365,00/mês
📍 Região: Jardim América – Zona Leste de São Paulo | Cidade de Poá

🛏️ Detalhes do Imóvel:

• Área total / construída / privativa: 114 m²

• Dormitórios: 3 (todos no térreo), sendo 1 suíte

• Banheiros: 2 + 1 lavabo

• Salas: 2

• Vagas de Garagem: 2

• Quintal e Área de Serviço: Sim

🏗️ Distribuição Interna:

Térreo – 72 m² de construção:

• 3 dormitórios (incluindo 1 suíte)

• 1 banheiro social

• Sala de estar e sala de jantar

• Cozinha com móveis planejados

• Todos ambientes já cabeados para internet (dados)

Pavimento Superior – 42 m² de construção:

• Área de lazer privativa completa com:

  • Churrasqueira e forno de pizza a lenha

  • Cozinha gourmet com mesa fixa

  • Lavanderia com espaço para varal

  • Lavabo

🛠️ Acabamentos:

• Mármore

• Porcelanato

• Piso Laminado

• Sanca de gesso

✅ Diferenciais:

• Planta averbada na Prefeitura – aceita financiamento bancário

• Internet com cabeamento estruturado

• Área de lazer no piso superior, separada da área íntima

• Espaços bem distribuídos e ótimo aproveitamento

🏢 Condomínio Oferece:

• Portaria 24h

• Piscina

• Quadra poliesportiva

• Playground

• Salão de festas

• Academia em construção

🛒 Localização Estratégica:

• Próximo a:

  • Estação de trem ou metrô

  • Supermercados

  • Farmácias

  • Bares e restaurantes

  • Principais vias de acesso da região

🎯 Ideal para quem busca:

• Imóvel espaçoso em condomínio fechado

• Lazer privativo e também no condomínio

• Segurança e conforto para a família

• Pronto para morar com documentação em ordem!!!
  
  att 12 de nov 2025

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Brasil em Casa Negócios Imobiliarios.
Rua Mateus Mendes Pereira, 1244 Jd. Nossa Senhora do Carmos - SP

(11) 9.91509590 whats (11) 26494415.
cintia.brasilemcasa@gmail.com
Cintia dos Santos
Creci 106062.

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