Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado independente com 240 mts de área construída (na escritura) com 3 suítes.

Este imóvel apresenta características sofisticadas e modernas, com detalhes que o tornam ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade. A possibilidade de permuta por imóvel de menor valor em São José dos Campos e a inclusão de veículos na negociação amplia as opções para interessados. Aqui está uma análise detalhada:

Destaques do Imóvel

Área Externa e Vagas de Garagem

• Vagas: Duas vagas amplas (uma para carro grande e outra para hatch), revestidas em grafiato, com portão automático e interfone para maior segurança.

Ambientes Internos

• Sala:

  • 2 Ambientes: Espaçosa, com piso laminado e porta pivotante em laca com detalhes sofisticados como puxador em aço inox e fechadura eletrônica.
  • Iluminação: Sanca de gesso tipo ilha com LEDs e 20 lâmpadas dicroicas, criando um ambiente aconchegante e moderno.

• Lavabo:

  • Espelho gigante com acabamento bisotê e porta de correr invisível, demonstrando atenção aos detalhes e acabamento de alto padrão.

• Janelas:

  • Vidro temperado fumê de 8 mm com película antivandalismo, garantindo privacidade e segurança.

Quartos e Suítes

• 3 Suítes:

  • Piso Laminado: Confortável e elegante.
  • Ar-condicionado Split em todas as suítes.
  • Banheiros com porcelanato, box blindex e aquecimento a gás.

• Suíte Master:

  • Closet e Hidromassagem Dupla: Espaço exclusivo e luxuoso.
  • Varanda com porcelanato estilo madeira, guarda-corpo em alumínio e vidro temperado.
  • Acabamento com espelhos gigantes bisotê, destacando sofisticação.

Cozinha

• Planejada e Funcional:
  • Móveis planejados em ilha com bancada em nanoglass branco vitrificado.
  • Cooktop 5 bocas, coifa inox, torneira gourmet e iluminação em LED no teto rebaixado em gesso.
  • Piso em porcelanato borda reta polido.

Corredor Externo e Área de Serviço

• Corredor: Piso em porcelanato e revestimento imitando madeira, com acabamento em grafiato no lado oposto.
• Área de Serviço: Coberta, com piso superior que pode ser usado como área de lazer.

Área de Lazer

• Churrasqueira: Moderno espaço com pia e piso em porcelanato estilo madeira.
• Cobertura em Laje: Possibilidade de ampliação da área de lazer.

Acabamentos de Alto Padrão

• Portas em madeira maciça em todos os cômodos.
• Molduras de gesso em todos os ambientes.
• Tubulação de aquecimento de água em cobre, garantindo durabilidade.

Localização e Negociação

• Possibilidades:
  • Permuta por imóvel de menor valor em São José dos Campos.
  • Estuda veículo como parte da negociação.
• Versatilidade: A localização e os acabamentos tornam o imóvel ideal tanto para moradia quanto para valorização futura.

Conclusão

Este imóvel é perfeito para famílias que valorizam conforto, design moderno e opções de personalização, com espaço para futuras expansões. A flexibilidade na negociação é um grande diferencial, especialmente para quem já possui imóveis ou veículos a serem incluídos na transação.

Se precisar de mais informações, simulações ou suporte para planejar a permuta ou visita, estou à disposição! 😊
att 05/08/2025

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Brasil em Casa Negócios Imobiliarios.
Rua Mateus Mendes Pereira, 1244 Jd. Nossa Senhora do Carmos - SP

(11) 9.91509590 whats (11) 26494415.
cintia.brasilemcasa@gmail.com
Cintia dos Santos
Creci 106062.

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